CAPERA ist laut Bell-Report 2025 der beste Property Manager im Segment Wohnen (Platz 1). Wir verwalten rund 30.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten für institutionelle Auftraggeber, mit über 200 Kolleg:innen an 10 Standorten in Deutschland.
Unsere Teams vor Ort kennen ihre Objekte und tragen direkte Verantwortung. Dazu kommen digitale, teils KI-gestützte Prozesse und eine bundesweite Struktur im Rücken. Wir wachsen nachhaltig und geben dir Raum, Verantwortung zu übernehmen und dich weiterzuentwickeln.
Du verstärkst unser Team am Standort München.
Immobilienverwalter/Vermieter (m/w/d)
München
Vollzeit
Festanstellung
Über uns
Dein zukünftiges Aufgabengebiet:
- Du betreust deinen Wohnimmobilienbestand eigenständig und bist erste Ansprechperson für Auftraggeber, Eigentümer, Mieter und das externe Asset Management.
- Du verantwortest die Neuvermietung: Du sprichst Interessenten aktiv an, führst Wohnungsbesichtigungen durch und schließt Mietverträge ab.
- Du organisierst Abnahmen und Übergaben von Wohn- und Gewerbeeinheiten und bearbeitest Mängelmeldungen und Versicherungsschäden.
- Du bewirtschaftest deine Objekte kosten- und budgetorientiert, hältst Budgetpläne ein und prüfst und gibst Rechnungen frei.
- Du steuerst die Vergabe von externen Dienstleistungs- und Instandhaltungsaufträgen und koordinierst Hausmeister und Facility-Unternehmen.
- Du begleitest Instandsetzungs-, Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen in enger Zusammenarbeit mit unseren Property Managern, mit dem Asset- und dem Technischen Management.
- Du führst regelmäßige Objektbegehungen durch und stimmst dich eng mit allen internen Abteilungen ab.
Was wir uns von Dir wünschen:
- Eine Ausbildung zur Immobilienkauffrau / zum Immobilienkaufmann oder eine vergleichbare Qualifikation, alternativ mehrjährige Berufserfahrung im Property Management oder in der Vermietung
- Sicheres, dienstleistungsorientiertes Auftreten und Freude an der Kommunikation mit Mietern und Eigentümern
- Soziale Kompetenz, Teamfähigkeit und Organisationstalent
- Sehr gute MS-Office-Kenntnisse
- Von Vorteil: Erfahrung mit den üblichen Hausverwaltungsprogrammen
Was wir Dir anbieten können:
- Unbefristeter Arbeitsvertrag für Planungssicherheit
- 30 Urlaubstage pro Jahr + 24.12. & 31.12. frei
- Hybrides Arbeiten: im Büro, mobil (2 Mal pro Woche)
- Flexible Arbeitszeiten mit Kernarbeitszeit und weit gefasster Gleitzeit
- Betriebliche Altersvorsorge mit attraktivem Arbeitgeberzuschuss
- Weiterbildung, individuell auf deine Karriereziele abgestimmt, von Gruppenseminaren bis zum Einzelcoaching
- Fitnessstudio-Zuschuss über EGYM
- JobRad und vieles mehr
Interessiert?
Klingt gut? Dann bewirb dich über den Button „Jetzt bewerben“. Katharina Rückert (Leitung Personalmanagement) freut sich auf deine Unterlagen und auf den ersten gemeinsamen Austausch.